Kirkestræde 7, Søby, 8543 Hornslet — Villa · 120 m² · bygget 1775 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1775. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1775
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².2.202.900 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.745.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,40 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerskifte
1995feb.Solgt, andet375.000 kr.
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	463 m	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	96 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	3,5 km	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	3,2 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	5,6 km	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Amaliehøjvej 6 8543 Hornslet	113 m²	5,4 km	02-01-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	4,1 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	5,8 km	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	5,6 km	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	5,5 km	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu