Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kirkestræde 7

Rækkehus · 135 m² · bygget 1855

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1855, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.655 kr/m².1.591.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.978.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,23 pct. siden maj 2024
177k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202426. maj 20241.062.500 kr.I dag · vores estimat1.978.724 kr.Markedet · 1992588.600 kr.Markedet · 1993843.750 kr.Markedet · 1994849.690 kr.Markedet · 1995845.505 kr.Markedet · 1996796.365 kr.Markedet · 1997999.270 kr.Markedet · 1998704.970 kr.Markedet · 19991.030.590 kr.Markedet · 20001.298.835 kr.Markedet · 2001668.385 kr.Markedet · 2002176.985 kr.Markedet · 20031.155.735 kr.Markedet · 20041.402.785 kr.Markedet · 20051.627.425 kr.Markedet · 20061.846.530 kr.Markedet · 20071.862.055 kr.Markedet · 20081.339.335 kr.Markedet · 20092.008.530 kr.Markedet · 20101.526.985 kr.Markedet · 20111.755.000 kr.Markedet · 20121.986.660 kr.Markedet · 20131.541.295 kr.Markedet · 20141.991.790 kr.Markedet · 2015605.205 kr.Markedet · 20161.385.640 kr.Markedet · 20171.837.890 kr.Markedet · 20181.616.085 kr.Markedet · 20191.533.870 kr.Markedet · 20201.252.125 kr.Markedet · 20211.700.595 kr.Markedet · 20222.143.665 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.740.825 kr.Markedet · 20251.420.470 kr.Markedet · 20261.519.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2024 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.978.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²923 m19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Revvej 124
4220 Korsør		131 m²1,4 km03-02-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Revvej 116
4220 Korsør		130 m²1,4 km07-11-20231.150.000 kr.8.846 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²549 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²533 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²184 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²571 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²426 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Algade 29A
4220 Korsør		100 m²322 m21-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²
Christiansgave 43
4220 Korsør		118 m²1,5 km20-11-2024962.500 kr.8.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden