Kirkestræde 5, 4720 Præstø — Villa · 112 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².2.007.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering852.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1989jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rekkendevej 31 4720 Præstø	104 m²	473 m	24-09-2025	2.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	990 m	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	687 m	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	333 m	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	2,4 km	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Ugledigevej 40 4720 Præstø	96 m²	2,2 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	2,6 km	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	3,9 km	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Bellevuevej 11 4720 Præstø	109 m²	3,8 km	05-03-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	2,0 km	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu