Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kirkestræde 3

Villa · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
505.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.447 kr/m².889.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering713.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²680 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²639 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Gartnervænget 20
9293 Kongerslev		92 m²517 m03-12-2023730.000 kr.7.935 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,6 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²820 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²470 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²727 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²187 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²222 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Tinghøjvej 3, Skibsted
9293 Kongerslev		109 m²3,3 km29-12-2025470.000 kr.4.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden