Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kirkestræde 3

Villa · 110 m² · bygget 1768

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 70 m², 4 værelser, opført i 1768. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1768
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.781 kr/m².4.147.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (258 år)Huset er 258 år gammelt (opført 1768). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 70 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.242.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden apr. 2009
463k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20092.025.000 kr.I dag · vores estimat4.242.586 kr.Markedet · 1992580.580 kr.Markedet · 1993692.120 kr.Markedet · 1994783.090 kr.Markedet · 1995708.180 kr.Markedet · 1996778.250 kr.Markedet · 1997931.150 kr.Markedet · 19981.016.180 kr.Markedet · 19991.491.820 kr.Markedet · 20001.252.130 kr.Markedet · 20011.414.380 kr.Markedet · 20022.064.700 kr.Markedet · 20031.639.220 kr.Markedet · 20041.571.460 kr.Markedet · 20051.918.290 kr.Markedet · 20062.406.250 kr.Markedet · 20073.013.340 kr.Markedet · 20082.761.660 kr.Markedet · 20091.809.720 kr.Markedet · 20102.196.370 kr.Markedet · 20112.014.870 kr.Markedet · 20121.687.510 kr.Markedet · 20131.894.420 kr.Markedet · 20141.730.190 kr.Markedet · 20151.903.880 kr.Markedet · 20162.134.880 kr.Markedet · 20172.224.750 kr.Markedet · 20182.178.000 kr.Markedet · 20192.477.970 kr.Markedet · 20202.571.250 kr.Markedet · 20213.057.670 kr.Markedet · 20223.527.040 kr.Markedet · 20233.324.090 kr.Markedet · 20242.889.480 kr.Markedet · 20253.667.840 kr.Markedet · 20263.901.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1768Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²752 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Sct Olai Gade 26
3000 Helsingør		120 m²180 m21-04-20255.200.000 kr.43.333 kr./m²
Enighedsvej 2
3000 Helsingør		107 m²707 m26-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²1,0 km09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Odinsvej 27
3000 Helsingør		110 m²1,2 km14-01-20253.175.000 kr.28.864 kr./m²
Hollandskevej 8B
3000 Helsingør		104 m²835 m08-08-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²702 m22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Hollandskevej 8A
3000 Helsingør		104 m²860 m23-06-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²947 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Fredsvænget 5
3000 Helsingør		120 m²632 m12-03-20254.405.000 kr.36.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden