Kirkestien 14, Almind

Villa · 200 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.920 kr/m².2.747.500 kr.
2Vores vurdering3.102.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,20 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2007Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvinslundvej 3 8800 Viborg	200 m²	1,3 km	09-02-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Vejlevej 49 8800 Viborg	207 m²	1,6 km	20-01-2025	2.125.000 kr.	10.266 kr./m²
Tostrupvej 54 8800 Viborg	205 m²	1,8 km	08-02-2024	3.180.000 kr.	15.512 kr./m²
Anemonestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	199 m²	2,4 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	208 m²	2,2 km	18-06-2024	2.300.000 kr.	11.058 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	205 m²	2,5 km	10-11-2025	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	2,8 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Tostrupvej 3, Birgittelyst 8800 Viborg	187 m²	2,3 km	13-12-2023	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Enebærstien 2, Birgittelyst 8800 Viborg	182 m²	2,2 km	11-12-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	189 m²	2,6 km	21-10-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu