Kirkestien 11

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Knebel (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 437 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.320 kr/m².1.579.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkestien gns: 20.014 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 30.509 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.949.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.920.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	131 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	24 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	49 m	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	274 m	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	382 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	525 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	437 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	629 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	983 m	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	217 m	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu