Kirkeskovvej 23

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².2.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeskovvej gns: 15.916 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.334.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeskovvej 14 8700 Horsens	144 m²	76 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Kirkeskovvej 17 8700 Horsens	140 m²	51 m	07-04-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Kirkeskovvej 12 8700 Horsens	106 m²	99 m	17-08-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Rugvænget 36 8700 Horsens	198 m²	289 m	28-07-2026	2.120.000 kr.	10.707 kr./m²
Beringsvej 72 8700 Horsens	198 m²	438 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	12.247 kr./m²
Ørnstrupvej 36 8700 Horsens	203 m²	743 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	14.163 kr./m²
Fyrrevej 18 8700 Horsens	187 m²	209 m	11-03-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Hvedevænget 76 8700 Horsens	190 m²	370 m	06-07-2025	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Kantatealle 21 8700 Horsens	199 m²	786 m	19-11-2025	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Bregnevej 8 8700 Horsens	209 m²	651 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu