Kirkemosevej 4, Løgten

Villa · 231 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.810 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 231 m².5.454.141 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.095.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,54 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terosevej 13 8541 Skødstrup	226 m²	325 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.363 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252 8541 Skødstrup	232 m²	516 m	27-09-2024	5.925.000 kr.	25.539 kr./m²
Vildrosevej 6 8541 Skødstrup	227 m²	456 m	14-03-2024	4.475.000 kr.	19.714 kr./m²
Christiansminde 1 8541 Skødstrup	250 m²	66 m	01-06-2025	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	267 m	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77 8541 Skødstrup	216 m²	484 m	17-12-2024	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Tronkærlund 36 8541 Skødstrup	217 m²	572 m	10-02-2026	6.945.000 kr.	32.005 kr./m²
Rosenhaven 1 8541 Skødstrup	205 m²	429 m	12-05-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Fruenseje 29 8541 Skødstrup	227 m²	1,2 km	15-09-2026	7.950.000 kr.	35.022 kr./m²
Grenåvej 653 8541 Skødstrup	250 m²	742 m	12-01-2025	5.498.000 kr.	21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu