Kirkemosevej 2

Villa · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.993 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.910 kr/m².875.250 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.294.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,75 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
2012apr.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 6 4591 Føllenslev	84 m²	381 m	14-06-2024	812.500 kr.	9.673 kr./m²
Havnsøvej 10 4591 Føllenslev	79 m²	440 m	30-07-2024	320.000 kr.	4.051 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	466 m	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Byvej 23 4591 Føllenslev	63 m²	266 m	12-03-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	552 m	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	535 m	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Bøgevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	3,3 km	26-11-2024	695.000 kr.	8.476 kr./m²
Møllehøj 10, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	3,9 km	02-11-2023	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	555 m	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	3,3 km	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu