Menu
For mæglere Log ind
Havnsøvej 5
F

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Havnsøvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 160 m².2.143.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.842 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.630.342 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,05 pct. siden feb. 2009
132k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220172021202525. feb. 2009855.000 kr.I dag · vores estimat1.436.842 kr.Markedet · 1992404.640 kr.Markedet · 1993746.720 kr.Markedet · 1994800.000 kr.Markedet · 1995520.000 kr.Markedet · 1996483.520 kr.Markedet · 1997765.920 kr.Markedet · 1998636.640 kr.Markedet · 19991.117.600 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 2001825.920 kr.Markedet · 20021.200.000 kr.Markedet · 20031.150.080 kr.Markedet · 20041.274.080 kr.Markedet · 20051.501.760 kr.Markedet · 2006916.960 kr.Markedet · 20071.869.280 kr.Markedet · 20081.584.480 kr.Markedet · 20091.281.120 kr.Markedet · 2010894.560 kr.Markedet · 2011959.360 kr.Markedet · 20121.986.880 kr.Markedet · 20141.265.120 kr.Markedet · 20151.463.840 kr.Markedet · 2016800.000 kr.Markedet · 20171.533.920 kr.Markedet · 20181.294.240 kr.Markedet · 20191.390.880 kr.Markedet · 2020972.320 kr.Markedet · 20211.988.160 kr.Markedet · 20222.223.040 kr.Markedet · 20232.008.960 kr.Markedet · 20242.143.040 kr.Markedet · 20251.949.280 kr.Markedet · 20262.164.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2009 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2009feb.Solgt på tvangsauktion855.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsøvej 12
4591 Føllenslev		101 m²187 m08-11-2023650.000 kr.6.436 kr./m²
Eskebjergvej 11B
4591 Føllenslev		137 m²291 m20-10-20251.400.000 kr.10.219 kr./m²
Glentevej 1
4591 Føllenslev		129 m²379 m10-01-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Glentevej 4
4591 Føllenslev		118 m²371 m17-10-20231.050.000 kr.8.898 kr./m²
Lærkevej 1
4591 Føllenslev		112 m²324 m14-05-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø
4591 Føllenslev		150 m²3,0 km17-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Skortskær 7
4591 Føllenslev		150 m²3,0 km02-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Møllehøj 15, Havnsø
4591 Føllenslev		160 m²3,6 km01-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø
4591 Føllenslev		170 m²3,1 km12-01-20252.280.000 kr.13.412 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		169 m²3,2 km10-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden