Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5683 Haarby

Kirkemarken 37, Sarup

Villa · 202 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 3.132 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.859 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.874.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,56 pct. siden mar. 2025
203k787k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat1.874.736 kr.Markedet · 1992776.892 kr.Markedet · 1993727.402 kr.Markedet · 1994459.146 kr.Markedet · 1995730.028 kr.Markedet · 19961.070.196 kr.Markedet · 1997975.054 kr.Markedet · 1998203.414 kr.Markedet · 19991.090.194 kr.Markedet · 2000260.176 kr.Markedet · 20011.053.026 kr.Markedet · 20021.122.312 kr.Markedet · 2003986.366 kr.Markedet · 20041.166.752 kr.Markedet · 20051.238.058 kr.Markedet · 20061.604.082 kr.Markedet · 20071.721.040 kr.Markedet · 20081.732.756 kr.Markedet · 20091.796.992 kr.Markedet · 20101.947.078 kr.Markedet · 20112.102.618 kr.Markedet · 20121.202.910 kr.Markedet · 20131.419.454 kr.Markedet · 2014662.560 kr.Markedet · 20151.345.926 kr.Markedet · 20161.768.106 kr.Markedet · 2017987.780 kr.Markedet · 20181.431.170 kr.Markedet · 20191.704.476 kr.Markedet · 20201.228.564 kr.Markedet · 20211.996.568 kr.Markedet · 20221.805.678 kr.Markedet · 20231.913.748 kr.Markedet · 20241.481.064 kr.Markedet · 20251.382.286 kr.Markedet · 20261.514.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet850.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²1,5 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,9 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Blommehaven 51
5683 Haarby		201 m²2,3 km15-10-20231.045.000 kr.5.199 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,9 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²1,6 km24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk
5683 Haarby		175 m²2,0 km16-08-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²1,8 km25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup
5683 Haarby		162 m²1,6 km26-11-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²1,6 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Skovvangen 33
5683 Haarby		165 m²1,8 km04-11-20231.300.000 kr.7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden