Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kirkeleddet 512, Båstrup

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 155 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BåstrupMedian pris/m² for rækkehus i Båstrup (3480, sidste 24 mdr.): 28.581 kr/m² × 118 m².3.372.558 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.324.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+246,85 pct. siden okt. 1997
445k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.000.000 kr.14. maj 20061.175.000 kr.31. jul. 20111.950.000 kr.30. sep. 2012958.500 kr.4. dec. 2012958.500 kr.I dag · vores estimat3.324.579 kr.Markedet · 1992568.878 kr.Markedet · 1993444.978 kr.Markedet · 1994760.982 kr.Markedet · 1995834.732 kr.Markedet · 1996726.762 kr.Markedet · 1997908.364 kr.Markedet · 19981.409.982 kr.Markedet · 19991.548.160 kr.Markedet · 20001.495.532 kr.Markedet · 20011.562.084 kr.Markedet · 20021.379.184 kr.Markedet · 20031.896.378 kr.Markedet · 20041.989.362 kr.Markedet · 20051.838.086 kr.Markedet · 20062.594.820 kr.Markedet · 20073.415.982 kr.Markedet · 20083.059.622 kr.Markedet · 20092.160.580 kr.Markedet · 20102.182.646 kr.Markedet · 20112.129.546 kr.Markedet · 20121.960.570 kr.Markedet · 20131.867.822 kr.Markedet · 20142.269.258 kr.Markedet · 20152.507.382 kr.Markedet · 20162.492.986 kr.Markedet · 20172.821.734 kr.Markedet · 20182.523.548 kr.Markedet · 20192.560.010 kr.Markedet · 20202.561.662 kr.Markedet · 20213.014.074 kr.Markedet · 20223.783.552 kr.Markedet · 20232.978.084 kr.Markedet · 20243.261.992 kr.Markedet · 20253.649.622 kr.Markedet · 20263.672.514 kr.Markedet · 20273.849.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. maj 2006 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg
958.500 kr.
4. dec. 2012 · Alm. Salg
958.500 kr.
I dag · vores estimat
3.324.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, tinglyst skøde958.500 kr.
  • sep.Ejerskifte958.500 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2006majEjerskifte1.175.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeleddet 516, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²12 m17-08-20253.350.000 kr.28.390 kr./m²
Kirkeleddet 518, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²18 m14-05-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Kirkeleddet 504, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²24 m12-08-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Kirkeleddet 520, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²31 m26-03-20243.095.000 kr.26.229 kr./m²
Kirkeleddet 522, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²36 m24-03-20253.050.000 kr.25.847 kr./m²
Kirkeleddet 538, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²43 m31-03-20273.850.000 kr.32.627 kr./m²
Kirkeleddet 564, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²83 m05-07-20243.180.000 kr.26.949 kr./m²
Kirkeleddet 470, Båstrup
3480 Fredensborg		113 m²45 m18-08-20253.055.000 kr.27.035 kr./m²
Kirkeleddet 402, Båstrup
3480 Fredensborg		113 m²127 m18-09-20244.050.000 kr.35.841 kr./m²
Kirkeleddet 434, Båstrup
3480 Fredensborg		95 m²88 m07-10-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden