Kirkehøjvej 30, Nr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 116 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.634 kr/m².1.107.800 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering944.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,99 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 944.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	972 m	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	110 m	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	348 m	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,2 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	369 m	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	1,8 km	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Jollen 1, Nr Bork 6893 Hemmet	178 m²	389 m	24-10-2023	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	4,9 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	5,0 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	4,0 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu