Prisvurdering · 6893 Hemmet

Husfold 7, Nr Bork

Fritidshus · 106 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 106 m².1.572.510 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.652.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,15 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1978Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husfold 38, Nr Bork 6893 Hemmet	75 m²	346 m	27-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Husfold 39, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	199 m	07-11-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Husfold 6, Nr Bork 6893 Hemmet	66 m²	179 m	16-01-2026	875.500 kr.	13.265 kr./m²
Husfold 11, Nr Bork 6893 Hemmet	60 m²	35 m	24-11-2024	680.000 kr.	11.333 kr./m²
Lukkebjerg 7, Nr Bork 6893 Hemmet	96 m²	297 m	14-04-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Linningvej 11, Nr Bork 6893 Hemmet	94 m²	150 m	24-06-2024	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Tues Drøwt 30, Nr Bork 6893 Hemmet	97 m²	386 m	29-04-2024	1.462.500 kr.	15.077 kr./m²
Horsfold 80, Nr Bork 6893 Hemmet	100 m²	737 m	04-05-2025	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Tues Drøwt 58, Nr Bork 6893 Hemmet	96 m²	447 m	17-04-2025	1.495.000 kr.	15.573 kr./m²
Horsfold 84, Nr Bork 6893 Hemmet	100 m²	781 m	20-03-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu