Prisvurdering · 6893 Hemmet

Horsfold 9, Nr Bork

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 65 m².964.275 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.000.995 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 1.041.127 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1985Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsfold 18, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	90 m	28-05-2024	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Horsfold 61, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	277 m	07-07-2025	885.000 kr.	13.615 kr./m²
Horsfold 94, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	384 m	05-05-2024	840.000 kr.	12.537 kr./m²
Horsfold 155, Nr Bork 6893 Hemmet	64 m²	587 m	04-11-2025	900.000 kr.	14.062 kr./m²
Horsfold 161, Nr Bork 6893 Hemmet	64 m²	638 m	15-05-2025	865.000 kr.	13.516 kr./m²
Horsfold 178, Nr Bork 6893 Hemmet	64 m²	669 m	27-04-2026	1.190.000 kr.	18.594 kr./m²
Horsfold 47, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	183 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Horsfold 122, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	450 m	21-01-2025	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Horsfold 124, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	483 m	10-03-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Horsfold 190, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	640 m	14-11-2023	1.181.000 kr.	17.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu