Prisvurdering · 6893 Hemmet

Horsfold 21, Nr Bork

Fritidshus · 69 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 69 m².1.023.615 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.015.780 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 1.069.465 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsfold 47, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	115 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Horsfold 122, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	399 m	21-01-2025	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Horsfold 124, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	430 m	10-03-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Horsfold 94, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	331 m	05-05-2024	840.000 kr.	12.537 kr./m²
Horsfold 18, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	124 m	28-05-2024	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Horsfold 188, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	596 m	29-11-2023	578.000 kr.	8.377 kr./m²
Horsfold 61, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	204 m	07-07-2025	885.000 kr.	13.615 kr./m²
Horsfold 8, Nr Bork 6893 Hemmet	73 m²	219 m	20-08-2025	790.000 kr.	10.822 kr./m²
Horsfold 146, Nr Bork 6893 Hemmet	71 m²	479 m	25-08-2024	1.105.000 kr.	15.563 kr./m²
Horsfold 190, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	574 m	14-11-2023	1.181.000 kr.	17.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu