Vester Fælled 49, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 1.625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 75 m².1.112.625 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.346.030 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.625.000 kr / Estimat: 1.306.654 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011okt.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Fælled 54, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	269 m	25-05-2025	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Vester Fælled 61, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	65 m	28-02-2024	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Vester Fælled 11, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	240 m	22-07-2025	1.347.500 kr.	19.250 kr./m²
Vester Fælled 39, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	62 m	09-10-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Vester Fælled 14, Nr Bork 6893 Hemmet	82 m²	217 m	13-02-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Vester Fælled 60, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	254 m	22-04-2025	950.000 kr.	15.079 kr./m²
Vester Fælled 56, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	258 m	03-02-2026	1.190.000 kr.	18.889 kr./m²
Vester Fælled 6, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	259 m	30-10-2024	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Vester Fælled 17, Nr Bork 6893 Hemmet	89 m²	186 m	26-06-2026	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Vester Fælled 42, Nr Bork 6893 Hemmet	91 m²	177 m	16-02-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu