Prisvurdering · 6893 Hemmet

Vester Fælled 166

Fritidshus · 44 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 73 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Udbydes aktuelt til 525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.841 kr/m².521.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.386 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 16.665 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering529.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 529.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Fælled 182 6893 Hemmet	44 m²	26 m	15-07-2025	530.000 kr.	12.045 kr./m²
Vester Fælled 146 6893 Hemmet	44 m²	31 m	28-05-2024	510.000 kr.	11.591 kr./m²
Vester Fælled 148 6893 Hemmet	44 m²	35 m	01-07-2025	525.000 kr.	11.932 kr./m²
Vester Fælled 200 6893 Hemmet	44 m²	52 m	08-06-2025	520.000 kr.	11.818 kr./m²
Vester Fælled 208 6893 Hemmet	44 m²	69 m	15-04-2025	390.000 kr.	8.864 kr./m²
Vester Fælled 136 6893 Hemmet	44 m²	80 m	16-01-2024	545.000 kr.	12.386 kr./m²
Vester Fælled 114 6893 Hemmet	44 m²	123 m	16-04-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Vester Fælled 96 6893 Hemmet	44 m²	143 m	19-03-2024	455.000 kr.	10.341 kr./m²
Vester Fælled 86, Nr Bork 6893 Hemmet	44 m²	170 m	12-10-2025	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Vester Fælled 70, Nr Bork 6893 Hemmet	44 m²	190 m	17-08-2024	585.000 kr.	13.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu