Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 88

Rækkehus · 113 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.927 kr/m².2.517.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 24.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 23.504 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden maj 2024
700k3,2M5,6M8,1M10,5M1994199720002005200820112014201720202023202631. maj 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat2.338.664 kr.Markedet · 1994862.981 kr.Markedet · 1995894.056 kr.Markedet · 19961.324.812 kr.Markedet · 1997699.809 kr.Markedet · 1998934.058 kr.Markedet · 1999909.763 kr.Markedet · 2000864.111 kr.Markedet · 2001999.824 kr.Markedet · 20031.185.822 kr.Markedet · 20051.089.659 kr.Markedet · 20061.676.355 kr.Markedet · 20071.462.333 kr.Markedet · 20081.710.594 kr.Markedet · 20091.637.709 kr.Markedet · 20101.695.000 kr.Markedet · 20111.634.319 kr.Markedet · 20121.802.576 kr.Markedet · 20132.554.817 kr.Markedet · 20141.954.561 kr.Markedet · 20152.011.061 kr.Markedet · 20161.984.506 kr.Markedet · 20171.798.169 kr.Markedet · 20181.961.115 kr.Markedet · 2019700.600 kr.Markedet · 20201.493.973 kr.Markedet · 20212.558.772 kr.Markedet · 20221.536.348 kr.Markedet · 20231.736.245 kr.Markedet · 20241.834.103 kr.Markedet · 20251.794.214 kr.Markedet · 202610.548.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²7 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²887 m26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²326 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²318 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²743 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²918 m04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²1,2 km03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²1,3 km15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²790 m03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²388 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden