Kirkegade 203A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.603 kr/m².2.443.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 24.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 23.504 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering2.687.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,37 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	887 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	879 m	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	561 m	01-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kirkegade 137 6700 Esbjerg	148 m²	569 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	54 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Spangsbjerghaven 270 6700 Esbjerg	111 m²	831 m	14-08-2024	2.048.000 kr.	18.450 kr./m²
Frihedsvej 5 6700 Esbjerg	130 m²	767 m	08-01-2024	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²
Ingemanns Alle 164 6700 Esbjerg	117 m²	1,4 km	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	1,3 km	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Skovvej 11 6700 Esbjerg	106 m²	800 m	06-04-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu