Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Kirkegade 27, Alslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 744.247 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
744247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².3.516.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)744247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.054.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden maj 2002
207k5,1M10,0M15,0M19,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20026.262.800 kr.I dag · vores estimat8.054.057 kr.Markedet · 1992554.600 kr.Markedet · 19933.267.600 kr.Markedet · 1994680.600 kr.Markedet · 19951.313.200 kr.Markedet · 19961.097.200 kr.Markedet · 19972.171.600 kr.Markedet · 19981.195.200 kr.Markedet · 19991.676.000 kr.Markedet · 20001.349.000 kr.Markedet · 20017.061.400 kr.Markedet · 20021.530.200 kr.Markedet · 20038.943.000 kr.Markedet · 2004596.000 kr.Markedet · 20051.827.000 kr.Markedet · 20062.085.000 kr.Markedet · 20072.546.000 kr.Markedet · 20081.064.000 kr.Markedet · 20092.990.400 kr.Markedet · 20103.451.200 kr.Markedet · 20111.883.800 kr.Markedet · 20121.886.200 kr.Markedet · 20139.372.200 kr.Markedet · 20142.663.400 kr.Markedet · 20157.829.400 kr.Markedet · 20162.714.200 kr.Markedet · 20175.000.000 kr.Markedet · 20183.091.000 kr.Markedet · 20192.363.600 kr.Markedet · 20203.153.000 kr.Markedet · 20213.019.200 kr.Markedet · 20224.536.000 kr.Markedet · 20232.566.200 kr.Markedet · 20245.170.800 kr.Markedet · 20255.140.200 kr.Markedet · 202618.685.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
6.262.800 kr.
I dag · vores estimat
8.054.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, familiehandel6.262.800 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²2,1 km12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev
6800 Varde		205 m²1,2 km08-01-20245.300.000 kr.25.854 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev
6800 Varde		220 m²1,2 km07-08-20253.550.000 kr.16.136 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev
6800 Varde		209 m²1,8 km12-12-20242.775.000 kr.13.278 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²2,2 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²1,2 km20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Tulsmarkvej 38
6800 Varde		214 m²3,6 km25-03-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,0 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²4,5 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Torrupvej 82
6800 Varde		150 m²4,5 km05-03-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden