Kirkegade 24A, 6940 Lem St — Villa · 56 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 815 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Erhvervsareal: 152 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.656 kr/m².476.428 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 4.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering593.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,83 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2024 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 593.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 6 6940 Lem St	55 m²	131 m	07-02-2024	450.000 kr.	8.182 kr./m²
Bredgade 23 6940 Lem St	70 m²	540 m	15-05-2025	370.000 kr.	5.286 kr./m²
Bredgade 27B 6940 Lem St	72 m²	476 m	09-10-2024	365.000 kr.	5.069 kr./m²
Hykkelbjergvej 15 6940 Lem St	94 m²	206 m	03-04-2024	520.000 kr.	5.532 kr./m²
Skolebakken 4 6940 Lem St	103 m²	189 m	11-06-2025	480.000 kr.	4.660 kr./m²
Dejbjergvej 13 6940 Lem St	104 m²	453 m	30-07-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Lambækvej 10 6940 Lem St	108 m²	3,0 km	12-10-2025	550.000 kr.	5.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu