Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Kirkegade 2, 1. th

Ejerlejlighed · 245 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 245 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
1486 m²
Bebygget areal
397 m²
Erhvervsareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.917 kr/m².4.976.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.341.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden okt. 2024
572k4,2M7,9M11,5M15,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.341.177 kr.Markedet · 1992572.320 kr.Markedet · 1993914.585 kr.Markedet · 1994719.320 kr.Markedet · 1995986.615 kr.Markedet · 1996880.040 kr.Markedet · 19971.297.275 kr.Markedet · 19981.912.960 kr.Markedet · 19991.258.075 kr.Markedet · 20001.486.905 kr.Markedet · 200115.176.280 kr.Markedet · 20021.579.515 kr.Markedet · 20031.504.300 kr.Markedet · 20041.837.500 kr.Markedet · 20051.707.895 kr.Markedet · 20062.770.950 kr.Markedet · 20073.400.110 kr.Markedet · 20083.137.715 kr.Markedet · 20092.880.955 kr.Markedet · 20102.406.145 kr.Markedet · 20112.423.050 kr.Markedet · 20121.929.865 kr.Markedet · 20132.648.205 kr.Markedet · 20142.360.820 kr.Markedet · 20151.839.705 kr.Markedet · 20162.193.975 kr.Markedet · 20172.474.500 kr.Markedet · 20184.354.140 kr.Markedet · 20192.852.045 kr.Markedet · 20204.867.905 kr.Markedet · 20216.946.240 kr.Markedet · 20225.194.000 kr.Markedet · 202310.185.140 kr.Markedet · 20242.713.620 kr.Markedet · 20254.068.715 kr.Markedet · 20263.097.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.341.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 12A, 2. tv
8900 Randers C		297 m²69 m02-02-20264.800.000 kr.16.162 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²474 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Kongens Ege 6, 6. 13.
8900 Randers C		200 m²677 m02-04-20269.665.000 kr.48.325 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²534 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²212 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²497 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²294 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²740 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²812 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Kongens Ege 2, 5. 11.
8900 Randers C		159 m²645 m16-04-20265.625.000 kr.35.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden