Kirkegade 14, 7490 Aulum — Villa · 111 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 431 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.554 kr/m².896.625 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.424.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,19 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg: 462.136 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt på tvangsauktion462.136 kr.
1976Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 12 7490 Aulum	151 m²	16 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	137 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	526 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	591 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Bakkedraget 6 7490 Aulum	112 m²	817 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	452 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	548 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	831 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	673 m	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	365 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu