Kirkegade 13, Alslev

Villa · 70 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 620 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 70 m².913.710 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering664.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+922,77 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 664.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte65.000 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 15, Alslev 6800 Varde	72 m²	16 m	12-01-2024	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Forumvej 53, Alslev 6800 Varde	80 m²	1,1 km	07-02-2024	1.035.600 kr.	12.945 kr./m²
Korshøjvej 14, Alslev 6800 Varde	95 m²	358 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Merkurvej 1, Alslev 6800 Varde	97 m²	409 m	22-02-2026	760.000 kr.	7.835 kr./m²
Irisvej 29, Alslev 6800 Varde	103 m²	715 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Neptunvej 22, Alslev 6800 Varde	106 m²	375 m	08-12-2023	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Jægumsvej 18 6800 Varde	70 m²	4,6 km	13-05-2025	1.298.000 kr.	18.543 kr./m²
Valmuevej 5, Alslev 6800 Varde	108 m²	344 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	221 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Vestre Landevej 136 6800 Varde	74 m²	4,7 km	16-09-2025	898.000 kr.	12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu