Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Kirkegade 11A

Villa · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.313 kr/m².1.356.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden okt. 2022
110k500k889k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022895.000 kr.I dag · vores estimat1.151.146 kr.Markedet · 1992396.435 kr.Markedet · 1993322.284 kr.Markedet · 1994456.676 kr.Markedet · 1995301.312 kr.Markedet · 1996341.544 kr.Markedet · 1997450.791 kr.Markedet · 1998114.811 kr.Markedet · 1999632.691 kr.Markedet · 2000196.559 kr.Markedet · 2001788.376 kr.Markedet · 2002418.477 kr.Markedet · 2003433.243 kr.Markedet · 2004285.048 kr.Markedet · 2005636.222 kr.Markedet · 2006888.314 kr.Markedet · 20071.086.692 kr.Markedet · 2008585.504 kr.Markedet · 20091.010.936 kr.Markedet · 2010969.848 kr.Markedet · 2011867.556 kr.Markedet · 2012530.720 kr.Markedet · 2013731.666 kr.Markedet · 2014964.498 kr.Markedet · 2015850.436 kr.Markedet · 20161.254.147 kr.Markedet · 20171.066.362 kr.Markedet · 2018604.443 kr.Markedet · 2019969.634 kr.Markedet · 2020808.064 kr.Markedet · 20211.370.884 kr.Markedet · 20221.129.278 kr.Markedet · 20231.065.506 kr.Markedet · 20241.213.166 kr.Markedet · 20251.329.475 kr.Markedet · 20261.272.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²625 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²345 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²347 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²706 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²313 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Sandvej 5
8963 Auning		104 m²748 m29-06-20251.212.500 kr.11.659 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²541 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²229 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²778 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²474 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden