Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandvejen 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2935 m²
Bebygget areal
1484 m²
Erhvervsareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.368 kr/m².2.474.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.848.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,61 pct. siden maj 2025
104k1,6M3,1M4,5M6,0M199420002003200620092012201520182021202431. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.848.044 kr.Markedet · 1994579.780 kr.Markedet · 19981.879.380 kr.Markedet · 1999782.190 kr.Markedet · 2000606.240 kr.Markedet · 20011.441.440 kr.Markedet · 2002841.950 kr.Markedet · 2003103.500 kr.Markedet · 20044.659.120 kr.Markedet · 2005900.270 kr.Markedet · 20061.738.620 kr.Markedet · 20071.292.310 kr.Markedet · 20082.070.900 kr.Markedet · 20092.870.460 kr.Markedet · 20101.850.490 kr.Markedet · 2011994.500 kr.Markedet · 20121.369.530 kr.Markedet · 20131.367.100 kr.Markedet · 20141.401.660 kr.Markedet · 20153.480.030 kr.Markedet · 20161.254.060 kr.Markedet · 20171.058.310 kr.Markedet · 20181.042.650 kr.Markedet · 20191.954.980 kr.Markedet · 20202.061.900 kr.Markedet · 20211.649.970 kr.Markedet · 20222.300.040 kr.Markedet · 20232.098.800 kr.Markedet · 2024836.010 kr.Markedet · 20252.409.120 kr.Markedet · 20262.285.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²0 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1.
8400 Ebeltoft		90 m²441 m18-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st.
8400 Ebeltoft		90 m²444 m27-04-20252.325.000 kr.25.833 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²32 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st.
8400 Ebeltoft		97 m²480 m14-11-20232.500.000 kr.25.773 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²564 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²686 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft		99 m²686 m26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²609 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²556 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden