Kirkegaardsvej 6, 9690 Fjerritslev — Villa · 132 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.848 kr/m².1.029.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering969.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,25 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2006 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 969.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
1998dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	172 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	304 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	193 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	219 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	172 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	240 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	591 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	596 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	997 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	1,2 km	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu