Kirkegaardsvej 16

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.162 kr/m².2.286.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,08 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	929 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	1,4 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	1,1 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	504 m	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	1,5 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	1,3 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	1,2 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	1,4 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	196 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	1,4 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu