Kirkeforte 6B, Frøslev

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.196 kr/m².1.364.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.572.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 28, Frøslev 6330 Padborg	156 m²	105 m	30-12-2023	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Nygade 70 6330 Padborg	151 m²	652 m	06-03-2024	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Søndermosevej 44 6330 Padborg	151 m²	957 m	18-12-2025	1.446.000 kr.	9.576 kr./m²
Fornbyvej 12 6330 Padborg	147 m²	769 m	01-05-2026	1.182.000 kr.	8.041 kr./m²
Nygade 46 6330 Padborg	148 m²	840 m	26-06-2024	1.937.000 kr.	13.088 kr./m²
Fornbyvej 1 6330 Padborg	147 m²	789 m	10-07-2024	1.230.000 kr.	8.367 kr./m²
Søndermosevej 35 6330 Padborg	151 m²	1,0 km	12-12-2023	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Egevej 12 6330 Padborg	156 m²	1,0 km	26-10-2025	1.130.000 kr.	7.244 kr./m²
Nygade 76 6330 Padborg	139 m²	621 m	14-10-2024	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	1,0 km	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu