Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Kirkebjergvænget 4, Særløse

Villa · 211 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.543 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.848 kr/m².3.695.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.037.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden nov. 2025
300k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat6.037.177 kr.Markedet · 1992666.971 kr.Markedet · 1993814.882 kr.Markedet · 19941.122.731 kr.Markedet · 19951.389.013 kr.Markedet · 1996651.568 kr.Markedet · 1997916.373 kr.Markedet · 19981.437.332 kr.Markedet · 19991.681.881 kr.Markedet · 20002.310.872 kr.Markedet · 20011.919.678 kr.Markedet · 20021.671.753 kr.Markedet · 20032.218.454 kr.Markedet · 20042.285.763 kr.Markedet · 20052.709.451 kr.Markedet · 20063.121.956 kr.Markedet · 20073.537.837 kr.Markedet · 20081.510.338 kr.Markedet · 20093.354.056 kr.Markedet · 20102.769.797 kr.Markedet · 20111.130.327 kr.Markedet · 20122.373.750 kr.Markedet · 20132.813.263 kr.Markedet · 2014889.576 kr.Markedet · 20152.401.602 kr.Markedet · 20161.586.509 kr.Markedet · 20172.663.875 kr.Markedet · 20183.413.136 kr.Markedet · 20192.843.858 kr.Markedet · 20203.988.111 kr.Markedet · 20214.575.746 kr.Markedet · 20223.907.087 kr.Markedet · 20233.330.635 kr.Markedet · 20243.334.644 kr.Markedet · 20254.514.556 kr.Markedet · 20265.205.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.037.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse
4330 Hvalsø		214 m²279 m07-09-20253.295.000 kr.15.397 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse
4330 Hvalsø		196 m²544 m03-07-20254.150.000 kr.21.173 kr./m²
Orupvej 2
4330 Hvalsø		219 m²1,1 km13-02-20244.250.000 kr.19.406 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup
4330 Hvalsø		199 m²1000 m25-01-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Særløsevej 9
4330 Hvalsø		255 m²136 m08-03-20242.730.000 kr.10.706 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup
4330 Hvalsø		186 m²1,0 km17-07-20252.495.000 kr.13.414 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup
4330 Hvalsø		203 m²2,5 km21-05-20241.990.000 kr.9.803 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup
4330 Hvalsø		146 m²1,2 km24-09-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		200 m²3,6 km22-11-20234.917.500 kr.24.588 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		192 m²3,6 km27-11-20256.500.500 kr.33.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden