Kirkebjerg Alle 8

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.949 kr/m².4.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 38.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.048.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,38 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.048.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	139 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	48 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	25 m	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	473 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Glosemosevej 9 2600 Glostrup	144 m²	143 m	01-12-2024	6.200.000 kr.	43.056 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	516 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Iriskrogen 8 2600 Glostrup	157 m²	434 m	28-07-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Asylvej 4 2600 Glostrup	154 m²	640 m	25-08-2025	6.450.000 kr.	41.883 kr./m²
Gerdasvej 51 2600 Glostrup	154 m²	680 m	21-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Sydvestvej 47 2600 Glostrup	151 m²	684 m	10-09-2024	3.520.000 kr.	23.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu