Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kirkebjerg Allé 6

Villa · 148 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.227 kr/m².10.291.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.689.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,28 pct. siden jan. 2006
496k3,7M6,9M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20062.470.000 kr.I dag · vores estimat9.689.268 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 19931.111.480 kr.Markedet · 19941.053.168 kr.Markedet · 1995904.132 kr.Markedet · 19961.683.352 kr.Markedet · 19971.656.564 kr.Markedet · 19981.022.828 kr.Markedet · 19991.230.620 kr.Markedet · 20001.695.192 kr.Markedet · 20012.040.180 kr.Markedet · 20022.455.172 kr.Markedet · 20032.032.336 kr.Markedet · 20042.284.676 kr.Markedet · 20053.347.464 kr.Markedet · 20063.998.516 kr.Markedet · 20074.440.000 kr.Markedet · 20084.913.156 kr.Markedet · 20093.457.872 kr.Markedet · 20103.695.412 kr.Markedet · 20114.200.536 kr.Markedet · 20123.671.732 kr.Markedet · 20133.900.836 kr.Markedet · 20144.070.000 kr.Markedet · 20154.253.224 kr.Markedet · 20164.896.284 kr.Markedet · 20175.205.160 kr.Markedet · 20185.621.632 kr.Markedet · 20195.434.116 kr.Markedet · 20206.465.380 kr.Markedet · 20217.742.176 kr.Markedet · 20228.385.680 kr.Markedet · 20236.399.372 kr.Markedet · 20248.173.152 kr.Markedet · 20259.488.428 kr.Markedet · 202610.473.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
9.689.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryggevældevej 42
2720 Vanløse		146 m²86 m19-12-20247.780.000 kr.53.288 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²50 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²590 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²615 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²522 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²221 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²221 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Højstrupvej 33
2720 Vanløse		135 m²74 m15-11-20259.500.000 kr.70.370 kr./m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²703 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Skjulhøj Allé 53
2720 Vanløse		138 m²285 m29-10-202413.100.000 kr.94.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden