Kirkebjerg Allé 37, 1. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 645 m²
Bebygget areal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.175 kr/m².5.187.291 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 44.176 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering6.246.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,14 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.246.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th 2720 Vanløse	113 m²	0 m	14-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th 2720 Vanløse	113 m²	0 m	14-06-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Kirkebjerg Allé 47, 1. tv 2720 Vanløse	72 m²	60 m	04-09-2024	3.400.000 kr.	47.222 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45, 2. th 2720 Vanløse	64 m²	47 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	325 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Egholmvej 17, 1. 2720 Vanløse	115 m²	386 m	08-07-2026	6.945.000 kr.	60.391 kr./m²
Bygholmvej 16, st. 2720 Vanløse	112 m²	495 m	29-06-2026	5.800.000 kr.	51.786 kr./m²
Havdrupvej 98, st. 2720 Vanløse	117 m²	338 m	09-06-2026	5.807.913 kr.	49.640 kr./m²
Bygholmvej 16, 1. 2720 Vanløse	116 m²	495 m	31-12-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1. 2720 Vanløse	116 m²	495 m	29-06-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu