Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 142

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.393 kr/m².4.831.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.291.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,19 pct. siden feb. 2008
528k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20081.425.000 kr.I dag · vores estimat4.291.982 kr.Markedet · 1992765.306 kr.Markedet · 1993527.650 kr.Markedet · 19941.029.924 kr.Markedet · 19951.027.850 kr.Markedet · 19961.071.160 kr.Markedet · 1997930.372 kr.Markedet · 19981.321.382 kr.Markedet · 19991.193.404 kr.Markedet · 20001.391.044 kr.Markedet · 20011.711.416 kr.Markedet · 20021.768.512 kr.Markedet · 20031.763.876 kr.Markedet · 20041.428.986 kr.Markedet · 20051.919.426 kr.Markedet · 20062.702.056 kr.Markedet · 20072.573.224 kr.Markedet · 20082.532.964 kr.Markedet · 20092.007.998 kr.Markedet · 20102.216.496 kr.Markedet · 20112.237.236 kr.Markedet · 20122.090.226 kr.Markedet · 20132.327.150 kr.Markedet · 20142.233.698 kr.Markedet · 20152.369.362 kr.Markedet · 20162.624.098 kr.Markedet · 20172.487.946 kr.Markedet · 20182.929.098 kr.Markedet · 20192.745.000 kr.Markedet · 20203.066.836 kr.Markedet · 20213.377.692 kr.Markedet · 20223.870.572 kr.Markedet · 20233.128.324 kr.Markedet · 20243.986.106 kr.Markedet · 20254.223.030 kr.Markedet · 20264.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2008 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²371 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²206 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²89 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²313 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²261 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²1,1 km21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²190 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²1,2 km20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²362 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Kirkeskellet 3
2605 Brøndby		119 m²66 m28-12-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden