Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 130

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.393 kr/m².4.831.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.707 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.063.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,03 pct. siden sep. 2012
497k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20122.220.000 kr.I dag · vores estimat4.063.372 kr.Markedet · 1992721.395 kr.Markedet · 1993497.375 kr.Markedet · 1994970.830 kr.Markedet · 1995968.875 kr.Markedet · 19961.009.700 kr.Markedet · 1997876.990 kr.Markedet · 19981.245.565 kr.Markedet · 19991.124.930 kr.Markedet · 20001.311.230 kr.Markedet · 20011.613.220 kr.Markedet · 20021.667.040 kr.Markedet · 20031.662.670 kr.Markedet · 20041.346.995 kr.Markedet · 20051.809.295 kr.Markedet · 20062.547.020 kr.Markedet · 20072.425.580 kr.Markedet · 20082.387.630 kr.Markedet · 20091.892.785 kr.Markedet · 20102.089.320 kr.Markedet · 20112.108.870 kr.Markedet · 20121.970.295 kr.Markedet · 20132.193.625 kr.Markedet · 20142.105.535 kr.Markedet · 20152.233.415 kr.Markedet · 20162.473.535 kr.Markedet · 20172.345.195 kr.Markedet · 20182.761.035 kr.Markedet · 20192.587.500 kr.Markedet · 20202.890.870 kr.Markedet · 20213.183.890 kr.Markedet · 20223.648.490 kr.Markedet · 20232.948.830 kr.Markedet · 20243.757.395 kr.Markedet · 20253.980.725 kr.Markedet · 20264.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2012 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²231 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²71 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²506 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²449 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²1,0 km21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²399 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²332 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²1,1 km20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²231 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Kirkeskellet 3
2605 Brøndby		119 m²167 m28-12-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden