Kirkebjerg Alle 13

Villa · 164 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.186 kr/m².5.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 38.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering6.387.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2695,35 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 228.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.387.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013228.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	65 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	34 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	96 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Stationsparken 7 2600 Glostrup	172 m²	173 m	06-05-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	487 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	516 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Iriskrogen 8 2600 Glostrup	157 m²	404 m	28-07-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	186 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	531 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Østervej 17 2600 Glostrup	164 m²	1,0 km	11-12-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu