Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Kirkebakkevej 8B

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 3.233 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3233 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.974 kr/m².1.796.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakkevej gns: 8.315 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-44,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.910.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²406 m04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Kirkebakkevej 8A
4190 Munke Bjergby		258 m²84 m17-12-20232.245.000 kr.8.702 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²524 m20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²439 m02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²1,6 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²460 m03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²737 m29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²483 m27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Krogen 9
4190 Munke Bjergby		195 m²2,2 km03-07-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²2,1 km13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden