Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Kirkebakkevej 12

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.903 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.357 kr/m².1.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakkevej gns: 8.315 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-44,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.122.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden jul. 2011
225k2,1M3,9M5,8M7,6M1993199820012004200720102014201720202023202631. jul. 20111.075.000 kr.I dag · vores estimat1.122.205 kr.Markedet · 1993224.520 kr.Markedet · 1996278.640 kr.Markedet · 19977.627.680 kr.Markedet · 1998595.920 kr.Markedet · 1999444.240 kr.Markedet · 2000462.840 kr.Markedet · 20011.032.840 kr.Markedet · 20021.283.040 kr.Markedet · 2003935.640 kr.Markedet · 20041.117.680 kr.Markedet · 2005655.800 kr.Markedet · 20061.316.880 kr.Markedet · 2007762.720 kr.Markedet · 20081.739.760 kr.Markedet · 2009948.240 kr.Markedet · 20101.271.280 kr.Markedet · 20111.005.360 kr.Markedet · 2013674.520 kr.Markedet · 2014430.800 kr.Markedet · 2015785.880 kr.Markedet · 2016437.760 kr.Markedet · 2017804.720 kr.Markedet · 2018766.080 kr.Markedet · 2019868.800 kr.Markedet · 20201.448.280 kr.Markedet · 20211.058.880 kr.Markedet · 2022776.880 kr.Markedet · 20231.248.720 kr.Markedet · 20241.422.720 kr.Markedet · 20251.289.640 kr.Markedet · 2026429.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²444 m04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²775 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²556 m16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²724 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²523 m06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²524 m27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²586 m22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²586 m02-11-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²509 m04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²696 m11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden