Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kirkebakken 9

Villa · 178 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.321 kr/m².2.676.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.784.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden mar. 2015
434k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat2.784.448 kr.Markedet · 1992701.320 kr.Markedet · 1993665.364 kr.Markedet · 1994716.450 kr.Markedet · 1995865.970 kr.Markedet · 1996848.526 kr.Markedet · 1997553.224 kr.Markedet · 1998934.678 kr.Markedet · 19991.097.370 kr.Markedet · 20001.174.978 kr.Markedet · 20011.347.104 kr.Markedet · 20021.061.414 kr.Markedet · 20031.277.684 kr.Markedet · 20041.058.210 kr.Markedet · 20051.577.792 kr.Markedet · 20061.309.190 kr.Markedet · 20071.121.578 kr.Markedet · 20081.235.676 kr.Markedet · 20091.461.024 kr.Markedet · 20101.651.484 kr.Markedet · 20111.434.502 kr.Markedet · 20121.683.702 kr.Markedet · 20131.166.256 kr.Markedet · 20141.441.266 kr.Markedet · 20151.373.448 kr.Markedet · 20161.471.704 kr.Markedet · 20171.275.548 kr.Markedet · 20181.516.382 kr.Markedet · 20191.611.790 kr.Markedet · 20201.895.166 kr.Markedet · 20212.027.242 kr.Markedet · 20222.103.248 kr.Markedet · 20232.064.800 kr.Markedet · 20242.076.726 kr.Markedet · 20252.139.382 kr.Markedet · 20261.950.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²315 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²644 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²378 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²742 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²756 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²894 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²600 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²393 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²698 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²968 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden