Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kirkebakken 47, Karrebæk

Villa · 265 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 265 m².4.156.790 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.948.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,25 pct. siden dec. 2020
219k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.948.289 kr.Markedet · 19921.301.150 kr.Markedet · 1993943.930 kr.Markedet · 19941.008.855 kr.Markedet · 19951.417.750 kr.Markedet · 19962.423.160 kr.Markedet · 1997444.140 kr.Markedet · 1998441.755 kr.Markedet · 19991.910.915 kr.Markedet · 20002.615.815 kr.Markedet · 20012.112.315 kr.Markedet · 20021.875.935 kr.Markedet · 20032.925.600 kr.Markedet · 20042.459.465 kr.Markedet · 20053.735.440 kr.Markedet · 20062.512.200 kr.Markedet · 20075.050.370 kr.Markedet · 20083.344.300 kr.Markedet · 20093.567.430 kr.Markedet · 20103.018.880 kr.Markedet · 20111.906.410 kr.Markedet · 20122.935.140 kr.Markedet · 20132.189.695 kr.Markedet · 20144.410.660 kr.Markedet · 20151.942.450 kr.Markedet · 20162.322.195 kr.Markedet · 20172.074.155 kr.Markedet · 20182.491.265 kr.Markedet · 20192.759.180 kr.Markedet · 20204.637.500 kr.Markedet · 20214.513.480 kr.Markedet · 20224.404.830 kr.Markedet · 20233.753.460 kr.Markedet · 20243.956.980 kr.Markedet · 20254.311.285 kr.Markedet · 20264.793.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		200 m²1,1 km23-07-20241.750.000 kr.8.750 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²1,1 km25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Kirkebakken 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²267 m28-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Kirkebakken 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		183 m²1,0 km10-04-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Kirkebakken 91, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		193 m²1,4 km18-08-20252.150.000 kr.11.140 kr./m²
Kirkebakken 86, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		184 m²1,4 km19-07-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Mikkels Banke 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		256 m²1,2 km17-12-2024650.000 kr.2.539 kr./m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²1,9 km09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Vesterhavevej 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		305 m²946 m10-03-20244.025.000 kr.13.197 kr./m²
Bygaden 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		202 m²1,0 km27-09-20242.245.000 kr.11.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden