Kirkebakken 22, Sevel, 7830 Vinderup — Villa · 132 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 132 m².796.752 kr.
2Vores vurdering720.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,97 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2001Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	126 m	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	123 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	50 m	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	57 m	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	377 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	425 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	368 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	618 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	824 m	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	851 m	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu