Kirkebakken 21

Villa · 149 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.336 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.743 kr/m².680.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 4.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.382 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.428.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 15 7870 Roslev	130 m²	85 m	27-02-2025	660.000 kr.	5.077 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	241 m	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	645 m	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	328 m	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	626 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Blommevænget 43 7870 Roslev	140 m²	566 m	24-04-2024	450.000 kr.	3.214 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	567 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	616 m	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Bygvænget 4 7870 Roslev	129 m²	519 m	12-10-2026	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	411 m	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu