Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kirkebakken 1, Karrebæk

Villa · 177 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 177 m².2.776.422 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,45 pct. siden maj 2010
147k1,3M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020249. maj 2010250.000 kr.I dag · vores estimat2.236.123 kr.Markedet · 1992869.070 kr.Markedet · 1993630.474 kr.Markedet · 1994673.839 kr.Markedet · 1995946.950 kr.Markedet · 19961.618.488 kr.Markedet · 1997296.652 kr.Markedet · 1998295.059 kr.Markedet · 19991.276.347 kr.Markedet · 20001.747.167 kr.Markedet · 20011.410.867 kr.Markedet · 20021.252.983 kr.Markedet · 20031.954.080 kr.Markedet · 20041.642.737 kr.Markedet · 20052.494.992 kr.Markedet · 20061.677.960 kr.Markedet · 20073.373.266 kr.Markedet · 20082.233.740 kr.Markedet · 20092.382.774 kr.Markedet · 20102.016.384 kr.Markedet · 20111.273.338 kr.Markedet · 20121.960.452 kr.Markedet · 20131.462.551 kr.Markedet · 20142.945.988 kr.Markedet · 20151.297.410 kr.Markedet · 20161.551.051 kr.Markedet · 20171.385.379 kr.Markedet · 20181.663.977 kr.Markedet · 20191.842.924 kr.Markedet · 20203.097.500 kr.Markedet · 20213.014.664 kr.Markedet · 20222.942.094 kr.Markedet · 20232.507.028 kr.Markedet · 20242.642.964 kr.Markedet · 20252.879.613 kr.Markedet · 20263.201.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2010 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, andet250.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		183 m²106 m10-04-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²70 m25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Kirkebakken 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		200 m²31 m23-07-20241.750.000 kr.8.750 kr./m²
Kirkebakken 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²1,4 km28-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Kirkebakken 86, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		184 m²2,5 km19-07-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Kirkebakken 91, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		193 m²2,5 km18-08-20252.150.000 kr.11.140 kr./m²
Karrebækstræde 6A, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		180 m²232 m29-04-20243.095.000 kr.17.194 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²575 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²458 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²735 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden