Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kirkebækvej 67

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.955 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebækvej gns: 10.962 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden mar. 2026
522k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.120.000 kr.I dag · vores estimat1.337.278 kr.Markedet · 1992689.220 kr.Markedet · 1993522.060 kr.Markedet · 1994662.060 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996663.320 kr.Markedet · 1997912.520 kr.Markedet · 1998827.540 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 2000769.720 kr.Markedet · 2001839.440 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 20031.006.320 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.024.660 kr.Markedet · 20061.239.000 kr.Markedet · 20071.487.500 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.461.880 kr.Markedet · 20101.510.460 kr.Markedet · 20111.793.400 kr.Markedet · 20121.481.760 kr.Markedet · 20131.365.000 kr.Markedet · 20141.568.140 kr.Markedet · 20151.691.060 kr.Markedet · 20161.516.900 kr.Markedet · 20171.702.260 kr.Markedet · 20181.833.020 kr.Markedet · 20191.634.500 kr.Markedet · 20201.974.420 kr.Markedet · 20212.111.760 kr.Markedet · 20222.436.000 kr.Markedet · 20232.335.760 kr.Markedet · 20242.347.100 kr.Markedet · 20252.377.340 kr.Markedet · 20262.165.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebækvej 93
8800 Viborg		140 m²241 m05-08-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Kirkebækvej 126B
8800 Viborg		143 m²577 m31-08-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Kirkebækvej 170
8800 Viborg		144 m²5,5 km26-01-20251.555.000 kr.10.799 kr./m²
Kirkebækvej 115
8800 Viborg		228 m²2,3 km09-01-20254.700.000 kr.20.614 kr./m²
Rønnevej 22
8800 Viborg		138 m²209 m12-01-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Hermanshøj 5
8800 Viborg		136 m²106 m18-03-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Kastanievej 4
8800 Viborg		141 m²353 m11-02-20251.420.000 kr.10.071 kr./m²
Syrenvej 37
8800 Viborg		141 m²383 m12-10-20231.600.000 kr.11.348 kr./m²
Ahornvej 6A
8800 Viborg		135 m²197 m10-04-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Vestermøllevej 20
8800 Viborg		140 m²527 m08-05-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden