Kirke Værløsevej 10, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Tankstation
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 569 m²
Bebygget areal: 569 m²
Erhvervsareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.644 kr/m².6.373.131 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.138.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,52 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymidten 73A 3500 Værløse	152 m²	528 m	04-11-2026	29.880.310 kr.	196.581 kr./m²
Bymidten 56, 1. h 3500 Værløse	125 m²	329 m	14-07-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Bymidten 73J, 2. 3500 Værløse	127 m²	516 m	27-05-2025	3.755.000 kr.	29.567 kr./m²
Bymidten 73D, 2. 3500 Værløse	127 m²	523 m	24-11-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Bymidten 116, 1. c 3500 Værløse	126 m²	487 m	10-06-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Bymidten 73F, 2. 3500 Værløse	126 m²	520 m	13-11-2025	3.720.000 kr.	29.524 kr./m²
Bymidten 37, 1. a 3500 Værløse	117 m²	405 m	30-06-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Bymidten 37, 1. a 3500 Værløse	117 m²	405 m	15-05-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Bavnehøj Park 11, 1. 1 3500 Værløse	115 m²	571 m	27-09-2024	3.231.000 kr.	28.096 kr./m²
Bymidten 71, 1. th 3500 Værløse	113 m²	529 m	05-11-2024	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu