Kircksvej 11

Villa · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 872 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.461 kr/m².3.465.200 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.410.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,19 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 921.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg921.250 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Montebello Alle 31B 3000 Helsingør	85 m²	324 m	26-10-2025	3.120.000 kr.	36.706 kr./m²
Montebello Alle 13 3000 Helsingør	89 m²	141 m	01-08-2024	2.925.000 kr.	32.865 kr./m²
Kongevejen 72 3000 Helsingør	90 m²	130 m	07-02-2025	2.547.000 kr.	28.300 kr./m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	238 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Læssøesvej 15A 3000 Helsingør	86 m²	646 m	08-03-2026	4.400.000 kr.	51.163 kr./m²
Herningvej 6 3000 Helsingør	88 m²	483 m	13-11-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	333 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	333 m	07-05-2024	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Kongevejen 78 3000 Helsingør	92 m²	166 m	10-06-2026	3.805.000 kr.	41.359 kr./m²
Ryesvej 7 3000 Helsingør	82 m²	391 m	05-07-2026	4.575.000 kr.	55.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu