Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kippingevej 8

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.767 kr/m².5.296.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.167.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,32 pct. siden jul. 2019
747k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat6.167.607 kr.Markedet · 1992827.415 kr.Markedet · 1993805.950 kr.Markedet · 1994978.075 kr.Markedet · 1995816.345 kr.Markedet · 1996930.015 kr.Markedet · 19971.341.495 kr.Markedet · 19981.592.595 kr.Markedet · 19991.510.515 kr.Markedet · 20001.532.925 kr.Markedet · 20011.697.490 kr.Markedet · 20021.701.675 kr.Markedet · 20031.691.145 kr.Markedet · 20041.800.360 kr.Markedet · 20052.517.750 kr.Markedet · 20063.449.115 kr.Markedet · 20073.613.950 kr.Markedet · 20083.000.510 kr.Markedet · 20092.610.765 kr.Markedet · 20102.817.450 kr.Markedet · 20113.219.885 kr.Markedet · 20122.425.545 kr.Markedet · 20132.942.325 kr.Markedet · 20142.526.525 kr.Markedet · 20152.995.785 kr.Markedet · 20163.228.255 kr.Markedet · 20173.149.955 kr.Markedet · 20183.169.800 kr.Markedet · 20193.384.045 kr.Markedet · 20203.665.925 kr.Markedet · 20214.266.540 kr.Markedet · 20224.806.810 kr.Markedet · 20234.267.755 kr.Markedet · 20244.414.095 kr.Markedet · 20254.783.320 kr.Markedet · 20266.034.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.167.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippingevej 16
2730 Herlev		137 m²169 m15-05-20266.750.000 kr.49.270 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²327 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²136 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²68 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Stadagervej 9
2730 Herlev		137 m²459 m08-02-20244.950.000 kr.36.131 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²543 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Stadagervej 14
2730 Herlev		140 m²371 m03-11-20255.545.000 kr.39.607 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²867 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²710 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²569 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden