Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 8

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.095 kr/m².5.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.400 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.612.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden jun. 2026
353k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20265.795.000 kr.I dag · vores estimat5.612.292 kr.Markedet · 1992931.294 kr.Markedet · 1993758.940 kr.Markedet · 1994977.704 kr.Markedet · 1995353.080 kr.Markedet · 19961.401.218 kr.Markedet · 19971.264.172 kr.Markedet · 19981.209.208 kr.Markedet · 19991.218.854 kr.Markedet · 20001.124.760 kr.Markedet · 20011.340.794 kr.Markedet · 20021.374.100 kr.Markedet · 20031.495.312 kr.Markedet · 20041.551.732 kr.Markedet · 20052.032.212 kr.Markedet · 20061.179.360 kr.Markedet · 20072.236.598 kr.Markedet · 20081.801.254 kr.Markedet · 20092.287.922 kr.Markedet · 20102.015.468 kr.Markedet · 20111.777.776 kr.Markedet · 20122.137.226 kr.Markedet · 20131.213.394 kr.Markedet · 20141.923.922 kr.Markedet · 20152.770.768 kr.Markedet · 20162.856.308 kr.Markedet · 20171.280.552 kr.Markedet · 20183.255.252 kr.Markedet · 20192.707.796 kr.Markedet · 20203.368.820 kr.Markedet · 20213.538.444 kr.Markedet · 20222.873.598 kr.Markedet · 20233.668.574 kr.Markedet · 20243.589.222 kr.Markedet · 20253.963.960 kr.Markedet · 20263.406.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.612.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.795.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²32 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²121 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²157 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²282 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²219 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²270 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²47 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²144 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 63
9260 Gistrup		173 m²208 m09-10-20234.425.000 kr.25.578 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²227 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden